ЖК «Любовь и Голуби»
Москва, Северный Административный Округ, улица Дегунинская, дом 5.
м. Селигерская (10-15 минут пешком)
От 3 600 000 рублей (от 143 000 руб. за кв.м.)
Расположение
В Северном Административном Округе Москвы, в обжитом районе Западное Дегунино, ведётся строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «Любовь и Голуби». Застройщиком объекта выступает компания «СМУ-6 Инвестиции». Участок застройки ограничен улицами Путейская и Проектируемым проездом. В шаговой доступности с новостройкой Грачевский парк и ВИСХОМ, также в 300 метрах расположено побережье Дегунинского пруда. От парка «Лихоборка» с речкой до ЖК 1,5 километра. Несмотря на наличие рядом зелёных зон, экология достаточно сомнительная, так как всего в 600 метрах от новостроек расположена ближайшая промышленная зона.
Общее описание
Архитекторами проекта выступили специалисты из бюро «Speech». Монолитный дом площадью 26 тысяч квадратных метров, высотой в 22 этажа, имеет три подъезда, объединённых многоуровневым стилобатом. В стилобате расположены коммерческие помещения, которые будут сдаваться в аренду. В них появятся салоны красоты, детский сад, магазины, кафе, служба быта и многое другое. Запланирован также подземный паркинг с прямым доступом из дома. Большую часть жилой площади отводят под квартиры, но здесь также будут представлены и апартаменты. Приватный двор с огороженным пространством, свободный от автомобилей, будет оборудован детским парком, игровыми площадками и спортивными зонами.
Транспортная доступность
До станции «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена, расположенной в пешей доступности от новостроек, дорога займёт 10-15 минут. Рядом проходят крупные автомобильные дороги: Большая Академическая улица, Алтуфьевское, Дмитровское и Коровинское шоссе. Расстояние до МКАД всего 10 километров.
Жилой фонд
Жилой фонд представляет собой 208 номеров. Запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 25 до 89 квадратных метров. Первые шесть этажей заняты апартаментами, выше размещены квартиры. Жильё сдаётся с отделкой (чистовой или предчистовой) или без неё. Квартиры выполнены в евроформате. Чистовая отделка будет представлена в трех направлениях: минимализм, неоклассика и прованс.
Студии - от 25.16 до 31.65 кв.м. / от 3.6 до 5.4 млн. руб.
1-комнатные квартиры - от 37.81 до 39.31 кв.м. / от 5.5 до 6.9 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 57.18 до 71.20 кв.м. / от 8.1 до 11.6 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 76.44 до 88.87 кв.м. / от 11.3 до 14.1 млн. руб.
Для детей
Концепция «двор без машин» позволяет детям с безопасностью гулять во дворе, где будут установлены детские игровые и спортивные площадки. На территории жилого комплекса появится собственный детский сад. Рядом есть уже работающий лицей, несколько школ, детсад и поликлиника.
Инфраструктура
Новостройка «Любовь и Голуби» расположена в развитом районе Западное Дегунино. В шаговой доступности есть детская и взрослая поликлиники, несколько школ и детских садов, супермаркеты.
Паркинг
Согласно плану проекта под домом устроят паркинг на 136 машиномест.
Застройщик
ООО «СМУ-6 Инвестиции»
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается следующими банками-партнерами: Абсолют Банк, ФК Открытие, Транскапиталбанк, Уралсиб, Сбербанк России.
